2015年10月15日 星期四

降息無用?銀行房貸成數跟著降。

央行不久前宣布降息,讓許多房貸族鬆了口氣,但是睽違多年的再次降息,真的對於準備買房的人來說是項利多嗎?事實上,雖然降息減輕了每個月的負擔,但面對動盪未知的房市,相當多銀行也悄悄的降低的房貸成數。利息少了,卻要多準備更多的本金,你距離存到頭期款,又增加了多少年?面對房貸的祕密,你了解多少?
如何跟銀行溝通,從銀行鑑價搞懂出價獲得房貸優勢的方法,又是否了解?
降息有助已經被打趴房產嗎?根據一項2009年到2015年銀行鑑價、貸款成數統計,雖然6年來全國鑑估價成數微增2%,但包括北市、新北、桃園與台中4都,核貸成數都縮水,尤其雙北縮水6%最多。房仲表示,如這兩項一直維持低檔…

【 建立好信用,預防銀行預警限縮貸款 】

相當多的人面對堂投資理財,最大的問題就是資金不足,無法滾出更多的財富;甚至於還有人,好不容易存到錢要買房,遇上了銀行預警限縮房貸,白白又要多存好幾年的錢。
針對這些金錢的問題,關鍵都在於銀行對你的評價到底有多高!想增加累積自我的財富機會,你就該學會與銀行建立關係,用信用創造自己更多翻轉的可能!
鍛鍊你的財商,奠定良好信用,靠正資產滾出翻轉人生的財富!
資訊的落差 就是財富的落差半年前我去聽了高階財商分享會發現, 原來可以將房貸延長至40年 讓原本每個月繳4萬的房貸 立刻只剩一半 輕鬆許多而且用理財型房貸跟理財型信貸 就可跟銀行調動幾十萬到幾百萬…

【 人生必懂,內斂十鑒 】

搶灘的時候,走在最前頭的容易成為砲灰;在商場上,鋒頭太過強烈的人也容易成為箭靶。成功的哲學當中,相當重要的一點就是不要讓自己鋒芒太亮。內斂低調的目的,不是隱藏自己的實力,而是學著控制自己的情緒。
太過狂放的性格,容易讓自己的腳步踏錯。究竟內斂的態度能怎麼幫助我們,十個方向一起看清!

【 非凡的人,都會懂得工作智慧 】

面對工作跟事業,到底該用什麼樣的心態切入,才能幫助你更快的獲得成就?其實有時候在職場上,有些人總是能更快的獲得成就跟較高的薪酬,除了是因為他們懂得做事的技巧外,更可能是因為他們看待事情的角度,與一般的人不同。
那些非凡的人,究竟是如何工作?來學學非凡的人都懂的工作智慧,追求你的成功!
一、難免會吃到臭雞蛋,但不能因此認為雞蛋都是臭的。
二、別因為跌倒而灰心,爬不起來才是真正的問題。
三、你越是迴避問題,問題回報給你的反擊就越大。
四、你今天的位置不是重點,下一步走到哪才是關鍵。
五、推銷其實就是每一個人的工作,差別是賣產品還是自己。
六、其實沒有差的環境,只有差的心態。
七、你看待事物的標準,決定了你這個人的格局。
學校老師沒教的賺錢秘密的相片。

除了房市冷清,你更該關注經濟問題

相當多人面對房市的冷清,想的都是房價過高,所以才會賣不掉。但事實上,房市已經漲了至少十年,這麼多年來高房價也持續了五年以上,為什麼先前還是那麼多人依然買得起房?比起房價,你更該在意的是其他造成大家不買房的問題。
經濟低迷造成薪資已經凍結已久,甚至大企業裁員、無薪假的問題,是否有注意?比起等著政府打房讓你買得起房,你更該擔心,房價跌到你買得起之前,你是否還能保住工作跟現在的收入。
經濟下行!9月房市買氣再降溫,今年難熬囉!六都房市交易量月減1.9%,較去年同期大減19.6%,新北市與台中市跌幅最大,月減13-14%,,